Tällä hetkellä Laajasalossa on useita asemakaavoja ja liikennesuunnitelmia eri vaiheissaan. Itsekin saaren asukkaana olen kiinnostunut muutoksista ja seuraan aktiivisesti alueen kehitystä. Vuoden 2019 lopussa Laajasalon asukasluku ylitti 20 000 henkeä ja on ennustettu, että asukasluku tulee tuplaantumaan vuoteen 2040 mennessä. Listasin tähän muutamia alueen suurimpia tulevia muutoksia.
Yliskylä
Seuraavien vuosikymmenien aikana Yliskylä kehittyy entistä enemmän Laajasalon keskustaksi. Alueelle rakennetaan asuntoja noin uudelle 6 000 asukkaalle. Täydennysrakentaminen tapahtuu pääasiassa pääkatujen ja tulevan pikaraitiotien varrelle Koirasaarentielle, Ilomäentielle, Reposalmentielle ja Laajasalontielle. Helsingin kaupunginvaltuusto hyväksyi Koirasaarentien ja Ilomäentien alueiden asemakaavamuutoksen helmikuussa 2021. Tästä kirjoitti viime viikolla Helsingin Sanomat.
Ratikkakortteli
Reposalmentien varteen on suunnitteilla paljon puhuttu Suomen ensimmäinen hybridirakennus, joka yhdistää 25 raitiovaunun varikon, asuntoja ja liiketilaa. Suunnitelma on hyväksytty marraskuussa 2020. Rakentaminen vaikuttaa suuresti nykyiseen liikuntapuistoon ja lähivirkistysalueisiin. Ratikkakortteli liittyy Kruunusillat-hankkeeseen, joka tuo saarelle raitiovaunuyhteyden keskustaan alustavan arvion mukaan vuonna 2026. Uuden reitin avulla keskustaan matkustaa Kruunuvuorenrannasta vartissa.
Laajasalontien kaupunkibulevardi
Laajasalontie kokee konkreettisen myllerryksen, kun Reposalmentien silta puretaan ja risteys muuttuu liikennevalo-ohjatuksi tasoliittymäksi. Tämä muuttaa esimerkiksi bussireittejä jo tänä vuonna, kun bussit siirtyvät kulkemaan Laajasalontietä pitkin. Nykyinen Laajasalontien nelikaistainen autotie muutetaan kaupunkibulevardiksi, eli puistokaduksi Yliskyläntien ja Koirasaarentien väliltä. Jatkossa uutta katua pitkin pääsee kulkemaan niin jalan, pyörällä, autolla kuin raitiovaunulla ja bussilla.
Helsingin kaupunki on listannut sivuilleen myös muita ajankohtaisia kaava-, liikenne- ja viheraluesuunnitelmia Yliskylän ja Jollaksen alueille. Näitä ovat muun muassa Jollaksen kartanon alue sekä Yliskylänlahti, johon suunnitellaan uutta asuinaluetta noin 2 500 ihmiselle. Näihin suunnitelmiin voi tutustua tarkemmin Helsingin kaupungin sivuilta.
Kruunuvuorenranta
Kruunuvuorenrantaan on jo rakennettu paljon uudiskohteita ja lisää on tulossa. Alueella asuu arviolta noin 13 000–13 500 asukasta vuoteen 2030 mennessä, mikä on yli puolet enemmän nykyiseen asukasmäärään verrattuna. Kruunuvuorenranta koostuu yhdeksästä erilaisesta pientalo- ja kerrostaloalueesta, joihin voi tutustua tarkemmin täällä.
Kruunuvuorenrannan palvelut ovat vielä kehitteillä. Alueelle on tulossa oma koulu, päiväkoteja ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Rantaan on suunnitteilla kolme venesatamaa ja kuuden kilometrin mittainen rantareitti. Alueen eteläosaan suunnitellaan myös täysin esteetöntä Stansvikinrannan uimarantaa, jonka palveluista päästään nauttimaan arviolta vuonna 2025. Lähellä olevan Stansvikin kartanoa ympäröivien historiallisten puistojen perusparannussuunnitelma on myös valmis ja työt aloitetaan seuraavan kymmenen vuoden kuluessa.
Kruunuvuorenrannan keskuskortteli
Tällä hetkellä Kruunuvuorenrannan päästä on lähimpään Alepaan pari kilometriä ja muut lähimmät palvelut löytyvät Yliskylästä. On kuitenkin arvioitu, että tulevaisuudessa alueelle syntyisi palveluiden myötä noin 800 työpaikkaa. Mahdollisia päivittäistavarakauppoja, erikoismyymälöitä sekä kahvila- ja ravintolapalveluita on suunniteltu kivijalkaliikkeiden lisäksi keskuskortteliin. Keskuskortteli Kruunis tulisi Haakoninlahdenkadun ja Haakoninlahdenpuiston varrelle. Kauppakeskus ja ensimmäiset asunnot valmistuisivat rakennuttajan arvion mukaan loppuvuodesta 2026 ja koko kortteli 2027.
Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto
Kruunuvuorenrannan liikuntapuiston esirakentaminen alkaa jo tänä vuonna. Liikuntapuistoon on tulossa monipuolista tekemistä kaikenikäisille leikkipaikasta skeittipaikkaan. Liikuntapuistossa voi pelata sählyä, frisbeegolfia ja koripalloa. Lisäksi puistoon tulee pieni jalkapallokenttä, petankkikenttä ja padel-kenttiä. Liikuntapuistosta voi lukea enemmän täältä.
Muutokset aiheuttavat keskustelua
Tulevat muutokset ovat aiheuttaneet paljon julkista keskustelua. Laajasalo on tunnettu vehreästä luonnosta ja mahtavista merenrannoistaan, joten suuret rakennushankkeet aiheuttavat luonnollisesti huolta asukkaissa. Vaikka muutokset huolettavat, on osalle niistä jo tällä hetkellä tarvetta. Erityisesti tuntemani kruunuvuorenrantalaiset odottavat alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien parantumista.
On hankala yhtälö asua lähellä Helsingin keskustaa väljästi, luonnon sekä palveluiden läheisyydessä ja samalla tuplata alueen asukasluku. Itse olen optimisti tässäkin asiassa – luotan kaupunkisuunnitteluun ja uskon, että myllerrysten jälkeenkin saari on edelleen hyvä paikka asua ja tunnettu sille ominaisista asioista.
Lari Saarinen
Mikäli haluat keskustella, kuinka edellä mainitut asiat voivat vaikuttaa asuntosi hintaan tai muuten vain rupatella asunnon myynnistä, varaa maksuton arviokäynti täältä.
Kuva: Helsingin karttapalvelu
